Exklusive 4 Zimmer ETW ( Penthouse) am Wasserwerk
Zum Verkauf steht eine exklusive ETW im 1. Stock ( oberstes Stockwerk-Penthouse ) , in diesem Gebäude befinden sich nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr gepflegt in einem Neubauzustand. Die große Dachterrasse mit Glasüberdachung und Beschattung spiegeln den Penthousecharakter wieder.
Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele
- Wohn/ Esszimmer inkl neuw. EBK
- Speisekammer / Vorratsraum
- Zugang zur großen Dachterrasse und 2. Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und sep. WC
- Zwei große Kellerräume
- Garage
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
Zimmer
Schönes Wohnhaus in unverbaubarer Lage zu verkaufen
94405 Landau a.d. Isar
schönes, großzügig geschnittenes Wohnhaus in zentraler Lage .
Das Haus hat ein sehr schönes nicht einsehbares Gartengrundstück in unverbaubarer Lage.
Das Ursprungsbaujahr ist 1969
Im Haus befindet sich eine Ölheizung, diese regelmäßig gewartet wurde und in einem einwandfreien Zustand ist ( muss nicht getauscht werden )
1987 wurde das DG erweitert
1995 erfolgte dann der DG Ausbau, sowie die Erneuerung der Wasser und Stromleitungen.
Die Fenster wurden 2015 erneuert, sowie im Jahr 2018 die Haustüre
Raumaufteilung :
Diele im Eingangsbereich
EG : 3 Zimmer , Bad , Gäste WC, Abstellraum ,durch eine Treppe nach unten gelangt man in ein schönes großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein weiteres Zimmer , Küche , WC.
DG : 2 Zimmer mit Bad .
Das DG könnte auch als ELW mit Küche genutzt werden , sep. Zugang möglich, sowie eigener Stromzähler.
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
Exklusive Stadtvilla mit Pool
94315 Straubing
Historische Bürgervilla (1956) in sehr guter Zentrumslage zu verkaufen .
Das Haus besticht durch seine optische Gestaltung mit historischem Hintergrund .
Das komplette Grundstück wurde mit einer Mauer eingefriedet, zwei schöne Eisentore ermöglichen den Zugang zum Haus , die Zufahrt selbst wurde mit einem elektrischen Tor versehen.
Die komplette Fassade wurde 2019 neu gestaltet.
Die Heizung (Gasheizung ), sowie die Fenster /2 fach verglast , Wasser und Stromleitungen wurden ca. 2003 erneuert.
Am Grundstück befindet sich ein großer Pool , ca.8x4 m mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung , die Erwärmung erfolgt solarunterstützt.
Raumaufteilung im EG :
- Diele
- Gäste WC
- Küche mit EBK, Speisekammer
-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ( Loggia ), sowie in den Garten und zum Poolbereich.
- Wohnzimmer mit schönem Erker
Im OG :
- 4 Schlafzimmer , 1 Schlafzimmer davon mit Ankleide und Balkon
- Bad mit Dusche, Wanne und WC , ebenfalls Zugang zu Balkon
- im Keller befindet sich eine große Sauna, von der aus man durch eine Treppe zum
Garten , sowie zum Pool gelangt.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 130 qm , zzgl der Nutzfläche von ca. 60 qm .
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
Zimmer
Provisionsfrei ! REH/ RMH - in schöner Siedlungslage zu verkaufen
93080 Pentling ( Großberg)
Zum Verkauf stehen 3 Häuser , 2 Endhäuser mit schönem Grundstück und ein RMH , ebenfalls mit Gartengrundstück. Die Häuser sind bereits fertiggestellt , die Innenausstattung , Fliesen, Bodenbeläge, Badausstattung können vom Käufer selbst bestimmt und ausgesucht werden, ist im Kaufpreis enthalten. Die hellen Räume und großzügige Wohnfläche bietet viel Platz.
Im EG : Diele, Gäste WC, Küche mit Wohn/Esszimmer und Terrasse
1. OG : 2 Schlafzimmer mit Bad, ein Schlafzimmer mit Ankleide
2. OG : 1 Zimmer, 1 großes Studio, Bad mit Dusche und WC Keller : Wasch und Technikraum, Vorratsraum, Hobbyraum Doppelcarport 35.000€
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
Kapitalanlage ! Wohn/ Geschäftshaus zu verkaufen
94315 Straubing
Historisches Wohn/Geschäftshaus direkt in 1A -Lage zu verkaufen.
Das Gebäude wurde komplett saniert , ebenso die beiden Wohnungen, die sich im Gebäude befinden. Die Sanierung wurde sehr aufwendig gestaltet, unter dem Aspekt den historischen Charakter des Hauses zu behalten.
Im EG befindet sich eine große Verkaufsfläche mit Schaufensterfront, sowie im 2. und 3. Stock komplett sanierte Wohnungen.
Wohnung 1 : mit ca. 160 qm Wohnfläche
Wohnung 2 : mit ca. 120 qm Wohnfläche mit großer Dachterrasse
Verkaufsfläche : ca 160 qm
Es gehört ein kleiner Innenhof zum Gebäude, ebenfalls eine schöne Dachterrasse.
Nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage.
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
3 Zimmer ETW mit Garten
94377 Steinach
Zum Verkauf steht eine sehr schöne ETW mit Terrasse und ca 100 qm privaten Garten.
-Diele im Eingangsbereich -Bad mit Dusche / Wanne u.WC
-Gäste WC -
Schlafzimmer mit schönem Korkboden
-Kinderzimmer oder Büro
-Wohn/Essküche inkl EBK ( im KP enthalten) -lichtdurchflutetes Wohnzimmer
-überdachte Terrasse und Garten
Keller ( gefliest) ca. 20 qm
Alle Fenster sind 3-Fach verglast mit elektrischen Rollos. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Garage
Energieklasse B / 22,7 kwh , Pelletheizung - FBH
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
Gastronomiefläche zu vermieten
94315 Straubing
Zur Vermietung steht ein neu renoviertes Cafe / Restaurant , dies mit sehr viel liebe zum Detail eingerichtet wurde , der Gastraum selbst ist sehr hell und lichtdurchflutet. Ein besonderer Blickfang , ist die große Theke , diese sehr modern gestaltet wurde.
Die Gewerbefläche kann als Cafe, sowie Restaurant , oder sonstige Gastronomie geführt werden, da eine voll ausgestattete neuwertige Küche ebenfalls vorhanden ist. ( im Mietpreis enthalten .
Aufteilung:
- Großer Gastraum mit Theke und vielen Fenstern , diese für Sehr viel Licht sorgen
- Küche ( Edelstahl ) neuwertig
- Abstellraum
- Lager
- zwei getrennte Toiletten
- Freifläche mit ausreichend Sitzplätzen
NK ca. 500€/ Monat
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
11 Exklusive ETW in zentraler Lage zu verkaufen
94315 Straubing
In einer zentralen Lage entsteht eine attraktive und kompakte Wohnanlage, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung besticht.
QNG zertifiziert , das Qualitätssiegel für Nachhaltiges Gebäude .
Förderkredit von 150.000€ ab 1,37%
10 Jahre feste Zinsbindung
35 Jahre Laufzeit möglich
Sonderabschreibung bis 5% von 4 Jahren
Mit nur sechs Wohneinheiten bietet diese Anlage den Vorteil von Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben mit hohem Komfort verbinden möchten.
In der Wohnanlage stehen Ihnen lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern zur Verfügung, die über ansprechende Balkone verfügen. Zudem gibt es eine traumhafte Penthouse-Wohnung, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier wird Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer einladenden Atmosphäre geboten.
2 Zimmer Wohnungen mit Balkon ca. 72 qm
3 Zimmer Wohnungen mit Balkon ca. 90 qm
3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm
Penthouse mit ca. 128 qm
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
Zimmer