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Warum wir?
Weil Immobilien Vertrauenssache sind! Wir stehen für persönliche Beratung, professionelle Abwicklung und maximale Entlastung. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir kümmern uns um alles, damit Sie stressfrei und erfolgreich ans Ziel kommen. Mit Marktkenntnis, Engagement und Fingerspitzengefühl finden wir die beste Lösung für Sie.
Ihr vertrauensvoller Kontakt zu Ihrem Makler – für eine reibungslose Immobilienvermittlung
Ganz gleich, ob Sie kurzfristig oder erst in Zukunft über einen Verkauf nachdenken – bei uns sind Sie in den besten Händen. Mit Vertrauen, Fachkompetenz und langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.
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- Kostenlose Immobilienbewertung – Wir ermitteln den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie, damit Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
- Geprüfte Interessenten – Durch sorgfältige Vorauswahl stellen wir sicher, dass nur ernsthafte Käufer Besichtigungen wahrnehmen.
- Schneller und effizienter Verkauf – Von der ersten Beratung bis zum notariellen Vertragsabschluss kümmern wir uns um alle Details, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg für Ihren Immobilienverkauf finden – unverbindlich und professionell. Wir sind für Sie da!
About us
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Our duties
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Herzlich willkommen!
Wir finden die perfekte Immobilie für Sie – einfach, stressfrei und individuell.
Unser professioneller Service spart Ihnen Zeit, Aufwand und Nerven. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Kauf, Verkauf oder der Vermietung begleiten wir Sie persönlich und kompetent.
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- 8am - 4pm
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- Ihr vertrauensvoller Kontakt zu Ihrem Makler – für eine reibungslose Immobilienvermittlung
- Herzlich willkommen!
- MFH mit 3 WE in Straubing/Kagers zu verkaufen.
- Welche Zuschüsse gibt es 2025 beim Hauskauf?
- ST GEORGES 9 St Georges Road
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MFH mit 3 WE in Straubing/Kagers zu verkaufen.
MFH mit 3 WE in Straubing/Kagers zu verkaufen. Es befinden sich 3 WE im Gebäude die aktuell vermietet sind. W 1 im EG mit 68 qm Diele, Bad mit Dusche , Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer W 2 : 68 qm Diele, Bad mit Dusche , Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer W 3 DG : 55 qm Diele , Dusche WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Keller Das Haus ist Bj. 2019 und wurde 2022 komplett saniert.
- Pelletheizung 2022
- Fenster 2018
- Wasser und Stromleitungen wurden bereits erneuert, sowie die Stromzähler
- Dachausbau mit Isolierung
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 1550 € Kaltmiete Das Grundstück besitzt zwei Flurnummern , somit wäre auch ein Anbau am Grundstück möglich Die WE können auch einzeln verkauft werden, da eine Teilungserklärung vorliegt.
m² Grundfäche
m² Wohnfläche
Zimmer
Warum wir?
Weil Immobilien Vertrauenssache sind! Wir stehen für persönliche Beratung, professionelle Abwicklung und maximale Entlastung. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir kümmern uns um alles, damit Sie stressfrei und erfolgreich ans Ziel kommen. Mit Marktkenntnis, Engagement und Fingerspitzengefühl finden wir die beste Lösung für Sie.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)!
Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen ein ansprechendes Exposé, übernehmen die Vermarktung und führen Besichtigungen durch. Anschließend begleiten wir Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen mit – wir suchen gezielt nach passenden Objekten, organisieren Besichtigungen und unterstützen Sie bis zum Kaufabschluss.
Die Kosten variieren je nach Dienstleistung. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über Maklerprovisionen und weitere anfallende Gebühren.
Wir analysieren den Markt, vergleichen ähnliche Objekte und beraten Sie zur optimalen Mietpreisgestaltung, um eine schnelle und sichere Vermietung zu gewährleisten.
Ein Makler spart Ihnen Zeit, Mühe und vermeidet typische Fehler. Mit unserer Expertise erzielen Sie den besten Preis und profitieren von einer reibungslosen Abwicklung.
Welche Zuschüsse gibt es 2025 beim Hauskauf?
Technische Anlagen (z. B. Lüftungssysteme, „Efficiency Smart Home“-Lösungen, Beleuchtung) – Förderung: 15 % / 5 %
Optimierung der Heizung (z. B. hydraulischer Abgleich, Austausch von Heizungspumpen) – Förderung: 15 % / 5 %
Reduzierung der Emissionen bei Biomasseheizungen – Förderung: 50 %
ST GEORGES 9 St Georges Road
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